新築物件のポイント

2023年10月31日

みなさんこんにちは

恵庭店の岸田です。

 

ご縁があって業者様から新築建売住宅の販売を任せていただく機会が多く、8月と9月だけでも10棟ほどご契約させていただきました。

本日はご紹介の際お客様におすすめしている新築物件のポイントがありますので、お伝えさせていただきたいと思います。

 

1⃣保証について

・新築住宅の事業者は原則引き渡しから10年間構造部分などの保証をしなければいけないため、保険をかけるなど措置をして保証をしている。

・建てる前に地盤調査を行い地盤保証を受けている業者様もある。

・各社内容や期間は異なりますが、ご入居してから独自のアフターメンテナンスや点検サービスがついている。

 

2⃣設備が新品

・新築ですので当たり前ですが設備が新品でとてもキレイ！新しいので壊れにくいですし、物によってはメーカー保証も受けられます。

 

3⃣補助金や税控除などの対象になる

・物件によりますが、住宅ローン控除を受けられたり、固定資産税の一部減税や、省エネ基準を満たしていると補助金の対象になる場合があります。

詳細は関係省庁のHPをご確認ください。

 

上記は一例ですが、物件や建築業者によって異なる部分もございますので、気になる物件がございましたらぜひ担当者までお問い合わせください🎵

 

新築・中古、土地、マンション、お客様にとっての一番を一緒に考えてご提案させていただきます！！

新築ポイント