物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ千歳線 / 苫小牧駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道苫小牧市錦町１丁目 |
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
6,200万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
鮨天ビル |
| 設備 |
エレベーター |
| 特記事項 |
居抜き 国道沿いに面する |
| 備考 |
利回り：9.90%
年間想定家賃収入：614.40万円
利回り：９．９０％
年間想定家賃収入：６１４．４万円
★現況
１階店舗 ：約２７．４１坪【所有 者使用中】※継続使用希望 想定賃料１５００００円
２階店舗Ａ：約１２．２坪 【賃貸中】賃料５５０００円
２階店舗Ｂ：約１１．２７坪【賃貸中】賃料６００００円
２階店舗Ｃ：約１０．４２坪【空き】 想定賃料４２０００円
３階店舗 ：約３３．８９坪【空き】 想定賃料１３５０００円
４階居室 ：３ＳＬＤＫ（約１１２㎡）【所有者親族使用中】賃料４００００円※退去後募集する場合の想定賃料７００００円
３階店舗は分割可、その場合
３階店舗Ａ：約１２．２坪 想定賃料４８０００円
３階店舗Ｂ：約１１．２７坪 想定賃料４５０００円
３階店舗Ｃ：約１０．４２坪 想定賃料４２０００円
★維持費
エレベータ保守料 約２００００円／月
共用部電気料 約６０００円／月
★駐車場
１階店舗用
※全て消費税は除外して記載しています。
※利回りは記載の賃料・想定賃料より算出しています。
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| 使用部分面積 |
635.93㎡ |
土地面積 |
公簿 195.47㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
地上5階地下1階建 |
| 築年月 |
1979年10月(築45年2ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南東 公道 北東 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
6戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981869826 |
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| 情報公開日 |
2024/11/15 |
次回更新予定日 |
2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
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