売戸建住宅 恵庭市 島松寿町１丁目 (島松駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 北海道恵庭市島松寿町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年4月(築2年8ヶ月) | 建物面積 | 102.00㎡ | 土地面積 | 公簿 200.22㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大手ハウスメーカー施工の築浅おすすめ住宅です！住宅の性能は勿論のこと、生活動線を考えた間取りや遊び心のある外周りに加えて、JR島松駅徒歩5分、スーパーやコンビニも徒歩圏ですので生活利便性も◎♪
アピールポイント
日本ハウスＨＤ施工、築浅住宅が建ち並ぶフローラルタウン島松寿町の物件です。
■窓はＬｏｗ－ｅ断熱／遮熱複層ガラスにトリプルサッシを使用し断熱気密性能が高いですが、室内が結露しないよう機械式セントラル換気により空気の循環が可能です。
■施工会社独自の「新木造ストロング工法」と制震パネルにより、耐震等級３に相当する地震に強い住宅です（※施工会社独自の性能評価による）
■「省令準耐火仕様」、火事に強くなるので火災時延焼を遅らせたり、火災保険の金額を安くすることができます。
■メーターモジュール（寸法がメートルでとられている）で施工されているため、廊下や階段が幅広く造られております。
■脱衣所に２か所入口があり、帰宅後手洗いに向かう動線としても◎。
■リビング階段＋１階洋室＋対面キッチンという子供を見守られる目線に、来客含め駐車２～３台可能、ＢＢＱや庭遊びもできる外構など、住宅の中も外も子育て世帯の方におすすめの造り。
■ＪＲ島松駅徒歩５分、２４時間営業のホームセンターやコンビニも徒歩圏、他にもおすすめポイントがたくさんございます！！ご予約の上見学可能ですので、ぜひお問い合わせください♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩34分 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩72分 |
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| 所在地 | 北海道恵庭市島松寿町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,530万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 法令等制限：法第22条指定区域 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 築２年美邸／省令準耐火仕様／島松寿町１丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１７．３、洋４．４、４．４、４．５、６．３） | 建物面積 | 102.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 200.22㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年4月(築2年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東8.0m 公道 接面11.1m 南東8.0m 公道 接面12.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R3-1031 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1002754498 | 管理番号 | 484650000014789 |
| 情報公開日 | 2024/11/04 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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