新築売戸建住宅 苫小牧市 光洋町１丁目 (青葉駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 青葉駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 北海道苫小牧市光洋町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 107.73㎡ | 土地面積 | 221.08㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年11月23日～2024年11月24日 開催時刻：10:00～16:00 備考：直接現地へご来場ください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 2024年11月完成予定！◆光洋町新築4LDKが登場
アピールポイント
◆耐震＋制震の家。粘弾性ダンパーによる制震装置が揺れを吸収し建物全体を守ります。◆ベタ基礎工法で耐震性が高く、不同沈下も起こりにくいです。◆給湯・暖房は環境にもお財布にもやさしい「エコジョーズ」を採用♪パネルヒーターで全居室暖かく、かつホコリを舞い上げない為、空気がキレイです♪◆浄水器一体型水栓でいつでもキレイなお水♪◆３口ガスコンロでお料理も捗るシステムキッチン♪◆人気の対面式で会話をしながら楽しくお料理♪◆家族の集まるリビングに階段があり生活動線がスムーズになる他、自然と顔を合わせる機会が増えます♪◆１階、２階それぞれにお手洗いがあり、混雑や上り下りを軽減出来ます♪◆全居室に収納があり、お荷物が多くても安心です◆１坪サイズのお風呂でゆったり入浴出来ます♪◆約６帖のバルコニーで外干しスペースもしっかり確保♪◆スーパーアークス、サンドラッグまで徒歩２分、コンビニ、銀行、郵便局にも近い立地です♪◆大成小学校、光洋中学校までも徒歩１０分圏内の通学にも便利な立地◆詳細のお問合せ・内覧のご予約はパイン住幸苫小牧店までお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ室蘭本線 / 青葉駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 光洋町 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道苫小牧市光洋町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 セントラル ルーフバルコニー 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：9.72㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年11月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 光洋町１丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６．７、洋５、９、６、５．２） | 建物面積 | 107.73㎡ |
| 土地面積 | 221.08㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 南8.0m 公道 接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R04SHC120881 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1001287198 | 管理番号 | 484650000014336 |
| 情報公開日 | 2024/10/06 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸 苫小牧店
- 交通：
- ＪＲ室蘭本線／苫小牧 徒歩1分
- 住所：
- 北海道苫小牧市表町５丁目１１番５号 ふれんどビル２階
- TEL：
- 0144-89-8115
- FAX：
- 0144-89-8116
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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