売戸建住宅 札幌市厚別区 上野幌二条６丁目 (上野幌駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩17分 [バス利用可] バス4分 エデンの街入口 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌二条６丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年2月(築35年10ヶ月) | 建物面積 | 101.55㎡ | 土地面積 | 公簿 184.50㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駐車スペースを拡張し３台駐車可能となりました♪とても閑静な住宅街に立地しております。室内、外回り、フルリフォームで仕上げております。草刈りも行いました！ご見学可能ですのでぜひお問い合わせください♪♪
アピールポイント
２０２４年７月内外装フルリフォーム済み住宅♪
■外壁・屋根塗装はもちろん、コーキング打ち直しや玄関断熱ドアに交換、建物前面の庭・塀の部分を取り壊し、並列で車３台並べられる駐車スペースを確保致しました。
■内装の色合いはシンプルかつナチュラルに仕上げ、床フロアタイル、天井、壁クロス張替え、建具も統一感のある色味で交換済み。
■水廻り設備もトイレ、風呂、洗面台、灯油ボイラー、キッチン、コンロ、レンジフード全て新品に交換済みです。
■畳表替え、全室照明、全室網戸、モニターホン新設、テレビアンテナ交換、火災警報器設置をし、２階の洋室には各部屋にテレビと灯油ストーブを設置できるように灯油コックとテレビアンテナのコンセントを増設しております。
■住環境は平成初期に分譲された閑静な住宅街で、車通りも少なく静かに過ごすことができる立地です。
■ＪＲ上野幌駅徒歩１７分、小学校徒歩７分、中学校徒歩１１分と通勤・通学の便も良い立地に加えて、少し車を走らせるとスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどの商業施設も近隣にございます。
■子育て世帯のご家族にもおすすめの物件です。ご見学お待ちしております♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩17分 [バス利用可] バス4分 エデンの街入口 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌二条６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 独立型キッチン ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 法令等制限：地区計画（上野幌東地区：27）戸建住環境保全地区、緑保全創出地 ＩＴ重説対応物件 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 駐車３台可／南西向き日当たり良／フル内外装住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６．７、和６、洋６、６、６） | 建物面積 | 101.55㎡ |
| 土地面積 | 公簿 184.50㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1989年2月(築35年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2024年06月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 玄関断熱ドアに交換。全室クロス張替え。建具交換。床フロアタイル施工。畳表替え。システムキッチン、ガスコンロ、レンジフード、トイレ、洗面台、お風呂、灯油ボイラー、オイルサーバー新品交換。全室照明、網戸交換。テレビアンテナ、モニターホン交換、灯油コック、アンテナコンセント増設。他 ■外装：2024年06月 外壁 屋根 外壁コーキング打ち直し、一部サイディング張り ■その他：2024年06月 内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 玄関断熱ドアに交換。全室クロス張替え。建具交換。床フロアタイル施工。畳表替え。システムキッチン、ガスコンロ、レンジフード、トイレ、洗面台、お風呂、灯油ボイラー、オ |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西8.0m 公道 接面12.3m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 40668 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1024717292 | 管理番号 | 484650000013629 |
| 情報公開日 | 2024/09/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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