売戸建住宅 恵庭市 恵み野東７丁目 (恵み野駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 1,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩26分
[バス利用可] バス9分 恵み野東７丁目 停歩2分
所在地 北海道恵庭市恵み野東７丁目
築年月 1989年12月(築35年) 建物面積 98.01㎡ 土地面積 公簿 245.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

天井高２.５ｍ以上　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
2階に1部屋だけなので、平屋のように１階をメインルームとして生活する事も可能な住宅です。南側の庭は現在家庭菜園と植栽のスペースとなっております♪
  • 平屋のようにお住まい頂ける間取りです。
  • 玄関は風除室付きです。
  • シャッター車庫付きです。
  • 建物裏側は庭スペースとなっております。
  • サンルームから庭を眺める事も可能です。
  • 吹抜けの大空間が広がるリビング。
  • アンティークに囲まれた室内空間。
  • 天井が高い吹抜けとなっております。
  • 装飾手すりは売主様のおすすめポイント。
  • 上り下りしやすい手すりつき。
  • 西部劇のシーンを切りとったような雰囲気に。
  • 和室に繋がってサンルームがございます。
  • LINEチャット、インスタDMからもお問合せ可能です♪
  • 恵み野旭小学校
  • 恵み野中学校
  • 恵庭市立図書館
  • 恵庭恵み野中郵便局
  • 北海道ハイテクノロジー専門学校
  • コープさっぽろ 恵み野店
  • 島松体育館

    アピールポイント

    庭付きの平屋物件をお探しの方にもおすすめできる間取りの３ＬＤＫ物件です。
    ◆２階建ての造りですが、２階は洋室のみで、１階に居間、洋室、和室があり、１階部分だけで生活が完結できる動線となっております。
    ◆玄関入り口は風除室がついており雨風雪をしのぐことができます。
    ◆駐車場はシャッター車庫ですのでこちらも風除室同様雨風雪をしのぐことが可能です。
    ◆リビングは２階天井まで広がる大空間の吹抜けとなっており、南西向きの窓は日当たり良好です。
    ◆２階へ上がる手すりは装飾手すり（木製）で、アンティークなどが好きな売主様が西部劇風なテイストを感じる様こだわったおすすめポイントです。
    ◆暖房は灯油ストーブ、給湯も灯油ボイラーがついております。
    ◆１階和室のサンルームからは庭を眺める事が出来、庭の樹木は暖かい時期になるとキレイな花が咲くと聞いております（売主様談）。
    ◆バス停まで徒歩２分、恵み野旭小学校徒歩４分、恵み野中学校徒歩８分と通勤や、お子様の通学しやすい立地でお探しの方にもおすすめな立地です。
    ◆ご入居中ですが事前予約の上ご見学可能です。想像以上に広い室内空間となっております。ぜひお問い合わせく

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス9分 恵み野東７丁目 停歩2分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩35分
    ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩47分
    所在地 北海道恵庭市恵み野東７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    法令等制限：法第22条指定区域
    ※売却理由：住み替え ※売主契約不適合責任免責。 ※雪解け後に境界確認を行います。 ※詳細

    は担当者までお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 平屋のような活用も可能　恵み野東戸建
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１８．５、和６、洋７．５、７．５、他２） 建物面積 98.01㎡
    土地面積 公簿 245.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年12月(築35年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東8.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1229
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1023703186 管理番号 484650000012534
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。