売戸建住宅 札幌市北区 東茨戸二条１丁目 (拓北駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩39分 [バス利用可] バス37分 東茨戸２条１丁目（札幌ターミナ 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区東茨戸二条１丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年5月(築2年7ヶ月) | 建物面積 | 99.38㎡ | 土地面積 | 公簿 170.91㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街 区画整理地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大型イオンまで車で6分！コンビニ、病院、郵便局も近隣にある未入居建売になります♪ カウンターキッチン、広々リビング、南側採光にて明るいお家です♪
アピールポイント
４ＬＤＫ＋Ｓの戸建ですが、２階のフリースペースも居室のように使うことが出来ることと、各部屋にクローゼット、玄関にシューズクロークなど、居室空間の数と収納が豊富な物件です。お家が手狭となってしまった方など、是非一度ご覧ください♪
集中プロパンエコジョーズ採用にて、光熱費も抑えやすい仕様となっております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩39分 [バス利用可] バス37分 東茨戸２条１丁目（札幌ターミナ 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区東茨戸二条１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 独立型キッチン ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 セントラル 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北西向き 隣のため、休日をレジャーで楽しみたい人にオススメの物件になります♪ リビングに続いて和室がありますので、色々な使い方が出来、広々とした空間、カウンターキッチンのため、奥様の使いやすい間取りになっています♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 東茨戸 建売 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和２．５、ＬＤＫ１４．５、洋７．５、４．５、４．５） | 建物面積 | 99.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.91㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年5月(築2年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西8.0m 公道 接面8.0m 北 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | SKK20214504-① | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1022825586 | 管理番号 | 484650000012287 |
| 情報公開日 | 2024/09/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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