売戸建住宅 苫小牧市 ときわ町１丁目 (糸井駅) 2階建 4LDK

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価格 2,360万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩36分
[バス利用可] バス ときわ１丁目 停歩4分
所在地 北海道苫小牧市ときわ町１丁目
築年月 1984年8月(築40年3ヶ月) 建物面積 125.50㎡ 土地面積 294.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２４年３月フルリノベーション済み。水周り一式、ボイラー、床・クロス、屋根外壁塗装♪　南向き角地で日当たり良好です♪

    アピールポイント

    駐車は敷地内とシャッター付き車庫に駐車可能。基礎高のため、車庫内には広々とした収納スペースがございます。タイヤの他、キャンプ道具等の大きなお荷物も収納可能。２世帯分離型のため適度な距離感を保ちながら支えあうことが出来ます。
    ２棟ともに対面キッチンとなっており、会話やテレビを楽しみながらお料理が出来ます。平屋の棟には食洗器もついてます。洗面台、お手洗いはもちろん、お風呂も新品に交換されており、足を伸ばしてゆったり入浴出来ます。各部屋に収納スペースがあり充実しています。
    木の暖かみを感じるアクセントウォールと建具がオシャレな空間を演出しています。平屋はホワイトとグレーを基調にしている落ち着いた雰囲気のお部屋です。
    近隣１．５ｋｍ圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、お買い物に便利な立地です。
    詳細のお問合せ・内覧のご予約はパイン住幸苫小牧店までお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス ときわ１丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道苫小牧市ときわ町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,360万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　セントラル　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 125.50㎡
    土地面積 294.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年8月(築40年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年03月　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南　西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 84.48万円
    物件番号 6983229848 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/17 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸　苫小牧店

    交通：
    ＪＲ室蘭本線／苫小牧　徒歩1分
    住所：
    北海道苫小牧市表町５丁目１１番５号　ふれんどビル２階
    TEL：
    0144-89-8115
    FAX：
    0144-89-8116
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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