売戸建住宅 苫小牧市 三光町３丁目 (苫小牧駅) 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 双葉１丁目 停歩6分
所在地 北海道苫小牧市三光町３丁目
築年月 1984年7月(築40年4ヶ月) 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 240.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
周辺環境が充実の三光町。　近隣の「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」「銀行」「郵便局」などの生活利便施設が全て徒歩圏。緑小学校、和光中学校へも通学しやすい立地です。

    アピールポイント

    苫小牧中央インターまで車で約８分。室蘭、札幌、支笏湖方面へのアクセス良好です。角地で日当たりも良好。
    広々とした解放感のある１７帖ＬＤＫ。ボイラーは環境にもお財布にも優しいエコジョーズです。
    一坪タイプのお風呂で足を伸ばしてゆったり入浴できます。追い炊き機能付きでいつでも暖かく。
    リビング、キッチン横洋室、玄関、ＵＴ、トイレにはパネルヒーターでお部屋全体を暖かく。
    キッチンはお掃除のしやすいＩＨを使用。大容量のキッチン収納で見た目もスッキリ。全ての和室を洋室に変更済みです。すべての洋室に収納スペースがあります。
    キッチン、リビングの隣にそれぞれ洋室があるため、お子様が目に見えて安心の間取りです。
    駐車場２台（青空１台、車庫１台）可能。車庫内の奥にも収納スペースがあります。
    詳細のお問合せ・内覧のご予約はパイン住幸苫小牧店までお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス 双葉１丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道苫小牧市三光町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･8･8･6　LDK 17） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 240.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年7月(築40年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　給湯器
    ■内装：2023年10月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2023年10月　　１階和室二間、２階和室を洋室へ変更。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南8.0m 公道 接面13.6m　西16.0m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 71.94万円
    物件番号 6983225760 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸　苫小牧店

    交通：
    ＪＲ室蘭本線／苫小牧　徒歩1分
    住所：
    北海道苫小牧市表町５丁目１１番５号　ふれんどビル２階
    TEL：
    0144-89-8115
    FAX：
    0144-89-8116
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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